新築売戸建住宅 流山市 大字木 (南流山駅) 2階建 2LDK

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価格 5,790万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩22分
所在地 千葉県流山市大字木
築年月 2023年12月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 実測 136.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観　全面タイル貼り外壁！将来のメンテナンスも大幅に削減でき、汚れが付きずらい性質を持っています♪
  • リビングの間接照明とダウンライトですっきりとした空間を出しています。
  • 床に天然ウォールナット材を使用しており高級感を演出しています♪
  • ２方向の窓は開放感と風通りをよくします♪
  • お子様の成長に合わせて将来的に分割可能な１０．５帖の洋室
  • 広いファミリークローゼットにオフシーズンの服や家族の服をまとめて収納できるので便利です。
  • ＴＯＣＬＡＳのコラージアを採用。テノールカウンターで傷や汚れに強いです！
  • ＴＯＴＯのサザナを採用。床が柔らかいので、暖かく、滑りにくくなっております。
  • 玄関収納と壁面収納で収納たっぷり。
  • ユニクロ流山店
  • ヤオコー南流山店
  • セブンイレブン流山南店
  • マツモトキヨシ流山南店
  • 流山市立南流山中学校
  • 流山市立南流山小学校
  • キッズラボ南流山園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩22分
    その他交通 つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩22分
    所在地 千葉県流山市大字木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年12月
    施工会社：株式会社ウィザースホーム
    設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ウィザースホーム　南流山４８街区
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･10.5　LDK 18） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 実測 136.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1S建02865号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979642132
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スターフィールド

    交通：
    東京メトロ日比谷線／茅場町　徒歩3分
    住所：
    東京都中央区日本橋茅場町３丁目４－１　プライムアーバン日本橋茅場町２０７
    TEL：
    03-5652-1561
    FAX：
    03-5652-1562
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３２６４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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