売戸建住宅 新宿区若葉３丁目戸建て

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価格 2,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ総武線 / 信濃町駅 徒歩7分
所在地 東京都新宿区若葉３丁目
築年月 1957年9月(築66年11ヶ月) 使用部分面積 48.71㎡ 土地面積 公簿 32.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １Ｆ
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 信濃町駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩11分
    東京メトロ南北線 / 四ツ谷駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区若葉３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 新宿区若葉３丁目戸建て
    設備 都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー
    特記事項 リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　再建築不可
    備考

    利回り：5.01%
    年間想定家賃収入：140.40万円
    ●再建築不可
    ●契約不適合責任免責
    ●増築登記未了（建蔽率オーバー）
    ●境界非明示
    ●建築年月日

    不明の為、所有権保存登記日
    ４路線４駅利用可能な閑静な住宅地に立地！２０２１年室内リフォーム済み！
    迎賓館赤坂離宮から徒歩５分、青山の銀杏並木から徒歩１５分、国立競技場、赤坂御苑も徒歩圏内！
    コンビニ、スーパー、公園、警察署、病院と至近にあります。
    品質が高いエリアでオーナーチェンジ物件出ました！！
    使用部分面積 48.71㎡ 土地面積 公簿 32.00㎡
    間取り 1LDK 階建/階 2階建
    築年月 1957年9月(築66年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年08月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2021年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2021年08月　外壁
    ■その他：2021年08月　　新設ガスメーター
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 10.58㎡
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982416074
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/07/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スターフィールド

    交通：
    東京メトロ日比谷線／茅場町　徒歩3分
    住所：
    東京都中央区日本橋茅場町３丁目４－１　プライムアーバン日本橋茅場町２０７
    TEL：
    03-5652-1561
    FAX：
    03-5652-1562
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３２６４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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