売戸建住宅 杉並区 成田東２丁目 (浜田山駅) の売戸建住宅
| 価格 | 7,650万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩16分 [バス利用可] バス13分 自動交通公園入口 停歩5分 |
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| 所在地 | 東京都杉並区成田東２丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年6月(築18年2ヶ月) | 使用部分面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 公簿 116.97㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩16分 [バス利用可] バス13分 自動交通公園入口 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 東京都杉並区成田東２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,650万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 南向き 全室２面採光 閑静な住宅街 | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 利回り：3.76% 年間想定家賃収入：288.00万円 |
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| 使用部分面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 公簿 116.97㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2006年6月(築18年2ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2023年04月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東4.5m 公道 接面6.2m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982821642 | ||
| 情報公開日 | 2024/07/03 | 次回更新予定日 | 2024/07/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スターフィールド
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線／茅場町 徒歩3分
- 住所：
- 東京都中央区日本橋茅場町３丁目４－１ プライムアーバン日本橋茅場町２０７
- TEL：
- 03-5652-1561
- FAX：
- 03-5652-1562
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８３２６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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